Denize dik konumda uzun bir arsada tasarlanan 5 katlı kitle (12000 m2), bu uzunluk/denize paralel olmama gibi parametrilerin kabulü ile tasarlanmıştır. İlk karar olan yapının boyuna bölünmesiyle, denize yakın/uzak konaklama birimleri toplayan iki kanat ile merkezdeki işlevle organize eden orta çekirdeğin sayesinde yapının ana omurgası kurulmuştur. Denize bakan kanatta, girişte mutfak/restoran, üst katlarda suit ve standart odalar, çatı katında ise konferans salonu yer almaktadır. Denize uzak kanatta ise, girişte galerili bahçe odalar, dükkan ve İdare, üst katlarda suit ve standart odalar, çatı katında ise, toplantı odaları ve wellness çatı havuzu yer almaktadır. Orta çekirdekte girişte resepsiyon ve lobby bar, üst katlarda klüp/dinlenme bölümleri, çatıda ise roof bar yer almaktadır. Bodrum katın en önemli etkinlik merkezi olan SPA/Wellness bölümünde, termal/talasso havuzları, 2 Türk hamamı, sauna/ buhar banyoları, fitness ve masaj salonları ile vitamin bar yer almaktadır. Spa bölgesinin komşusu olan Gece klübü, giriş çekirdeğinin tam altında yer almaktadır. Tüm standart odalar denizi görebilmek üzere açılı olarak tasarlanmıştır.
Yapının dış kabuğu, kalıcılık duyumunu artırmak ve bakım maliyetlerini kaldırmak amacıyla büyük seramik panellerle kaplanmıştır. Çatı formu, tonoz biçimindeki sağ ve sol kanatların, daha yüksek olan ve ters tonoz biçiminde tasarlanmış kitle ile birleşmeleriyle ortaya çıkar.
Yapı, betonarme ve çelik sistem ile inşa edilmiştir.