Mevcut Pazaryeri arsasında, eğim farkını kullanarak, bodrumda kapalı garaj, alt yol kotunda mağaza ve sebze, meyve, et - balık pazarı, üst yol kotunda ise tekstil pazarı ile mağaza, çatı kotunda ise kafeterya ile açık sinema işlevleri planlanmıştır. Amaç, ilçenin ticari etkinliklerini geliştirmeye dönük iç ve dış mekanlar yaratıp, bunları birleştirecek çevre düzenlemesini gerçekleştirmektir. Bodrumda yer alan ve Pazar dışındaki günlerde mahallenin otopark gereksinimi, Pazar günü ise tüm pazarcıların araç otoparkı gereksinimini karşılayan bu yeraltı otoparkından, merdiven çekirdekleri sayesinde, Pazar alanı ve alışveriş merkezinin değişik kotlarına ulaşılabilmektedir. Proje, kompleksin içinde sadece pazaryeri işlevini değil, aynı zamanda dükkan ve mağazaları, restoran ve kafeteryaları, çatı bahçesi ve Yazlık sinemayı da kapsamak istemektedir.
Giriş kotunda dış çeperdeki dükkan ve mağazalar, içerdeki pazaryerinin yarattığı gürültü ve ses kirliliğini emdiği ve dış çevreye yansıtmadığı gibi, aynı zamanda, iç mekanı aşırı güneş, sıcaklık ve rüzgar gibi olumsuz etkenlerden de korumaktadır. Dışardan içeriye girişte ve katların yaya bağlantılarında rampa sistemi kullanılmıştır. Pazaryeri giriş ve üst katına Oto ulaşımı 2 noktadan sağlanmış, içerdeki şebekeden dağılım için yaya yolları öngörülmüştür.